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企业动态

我们造就了全国首个三星运行标识住宅健康建筑

2018-07-18 最新动态

根据《健康建筑评价标准》T/ASC02-2016,《关于发布<健康建筑评价管理办法>的通知》(城科会字(2016)26号),《关于开展健康建筑评价工作的通知》(城科会字(2016)27号)等文件的要求,中国城市科学研究会组织完成了2018年度第二批健康建筑评价标识项目的评价工作。


2018年6月6日,“2018年度第二批健康建筑评价标识项目”公示期正式结束,经过中国城市科学研究会绿色建筑研究中心技术审查以及健康建筑专家委员会评价,由第一人居参与主持申报的北京当代ΜΟΜΛ项目,荣获了全国首个住宅类“健康建筑三星级运行评价标识”,再次领跑行业。


现场考察和评审


除此之外,应用有第一人居研发设计的分户式温湿度独立控制系统的佛山当代万国府ΜΟΜΛ项目亦荣获中国首批健康建筑三星级设计标识。


截至目前,在第一人居全流程绿色建筑节能技术的支持下,当代置业已斩获国内外绿建类奖项30余个,其中包括1个美国LEED-ND认证;3个绿建三星运营标识、5个绿建三星设计标识、1个全国首个续评绿建三星运营标识等。


什么叫健康建筑?


在解释健康建筑之前,必须先提到“健康”的定义,“世界卫生组织”指出:健康不仅指一个人身体有没有出现疾病或虚弱现象,而是指一个人生理上、心理上和社会上的完好状态,这就是现代关于健康的较为完整的科学概念。


关于健康建筑理念,其实早在上个世纪八十年代就有国外学者开始探索,经过近半个世纪发展研究,由中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院会同有关单位共同编制的《健康建筑评价标准》T/ASC 02-2016中明确定义健康建筑为:“在满足建筑功能的基础上,为人们提供更加健康的环境、设施和服务,促进人们身心健康、实现健康性能提升的建筑”。



《健康建筑评价标准》贯彻落实健康建筑理念,聚焦于建筑使用者的健康需求,关注建筑使用者的健康痛点,从空气清洁、用水安全、环境安静、光照良好等方面,通过客观、公正、独立的第三方认证,科学评价建筑的健康性能,建立可感知、可体验、可测量和可验证的健康建筑评价体系。


健康建筑评价的特点和指标


健康建筑评价的特点可以概括为六个方面:

(一)体系全面。从人的全面健康为出发点,兼顾三大因素,六大指标,十项专业,构建了全面的健康建筑评价体系。

(二)起点较高。以绿色建筑为起点,性能均衡,突出健康,实现了优中选优。

(三)指标先进。通过指标创新、学科交叉以及提高要求等手段,保障了评价指标的先进性。

(四)方法科学。综合使用现场检测、实验室检测、抽样检查、效果预测、数值模拟、专项计算、专家论证等方法,保障了评价方法的科学性。

(五)国情适应。评价紧贴我国社会、环境、经济发展的具体情况,做到指标严格,执行有力,特色鲜明。

(六)模式成熟。参照绿色建筑评价的成熟模式,划分不同阶段、专业、层级,程序严谨,保障了评价的科学性、权威性和公正性。




健康建筑标识类型、等级划分


健康建筑建立在绿色建筑基础之上,要求申请评价的建筑必须满足绿色建筑的要求。健康建筑以全装修的民用建筑为评价对象,可以是建筑群、单栋建筑或建筑内区域。


健康建筑评价标识同绿色建筑评价标识一样分为两种:“健康建筑设计标识”,以及“健康建筑运行标识”。


设计阶段是健康理念贯彻落实的重要阶段,良好健康建筑设计是良好健康效果的前提条件。设计评价阶段评价重点为:建筑采用的健康技术,采取的健康措施,健康性能的预期指标,以及健康运行管理计划。设计评价阶段评价质量保障措施:①加强施工图设计深度;②规定预测指标采信数据的客观来源;③制定科学可靠的综合类指标计算方法;④提供前期健康指标的第三方检测。


运行评价重点关注健康建筑的运行效果,技术措施落实情况,使用者的满意度等。运行评价阶段评价质量保障措施:①现场检查技术措施落实情况;②抽样检测指标实际参数;③提供相关健康指标的第三方检测;④走访使用者满意度;⑤分年度定期复检。


等级划分:评价标识共划分3个星级,评价分数高于50、60、80分时,分别达到一星级、二星级、三星级的要求。


当代置业分别荣获两种评价标识的最高等级:北京当代ΜΟΜΛ荣获健康建筑三星级运行评价标识,佛山当代万国府ΜΟΜΛ荣获健康建筑三星级设计标识。


第一人居健康建筑技术的探索与实践


一直以来,第一人居积极探索实践建筑技术在健康建筑中的应用。如今,因为第一人居的努力和推动,北京当代ΜΟΜΛ荣获最高级认证“健康建筑三星级运行评价标识”;因为第一人居的执着,整个绿色技术市场,也在集体成长着、“健康”着。


目前,第一人居已为当代置业多个项目提供建筑技术支持,把健康住宅的理念融入设计、建造、材料设备等选择中。第一人居确信,中国的住房建设终将回归住房的本质,更安全、更舒适、更健康、更便利的居住环境,与环境和谐共生的住宅应该是我们努力的方向。


(图:北京当代MOMΛ)


(图:佛山当代万国府ΜΟΜΛ)


关于绿色,关于健康,我们必须全力争做第一。


未来,对健康建筑的关注会愈发成为主流,第一人居将在今后的发展中,“绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园”的绿色建筑理念,与社会各界携手共进,共同推进健康人居、科技人居,致力于提供全流程人居环境解决方案,改善中国健康建筑水平,共建人居事业!